41 Rue Hoche, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 41 Rue Hoche, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourges - Gare Sncf - N°12 à 206 mètres
- - Dourges à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 434 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 255 mètres
Ventes au 41 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 41 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Hoche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 41 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 41 Rue Hoche se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Hoche par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Hoche se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Dourges et -0.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
