33 Rue Roger Salengro, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Roger Salengro, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Rue Ferrand à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 938 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 824 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Roger Salengro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 33 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 33 Rue Roger Salengro se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Roger Salengro par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Roger Salengro se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -17.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 33 Rue Roger Salengro à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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