40 Rue Roger Salengro, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Roger Salengro, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Rue Ferrand à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 940 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 819 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 717 mètres
Ventes au 40 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 40 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Roger Salengro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 40 Rue Roger Salengro se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Roger Salengro se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -19.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 40 Rue Roger Salengro à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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