13 bis Rue Séraphin Cordier, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Séraphin Cordier, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Séraphin Cordier, 62138 Douvrin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Place Thomas à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 659 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Florine à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Séraphin Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Séraphin Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Séraphin Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Séraphin Cordier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Séraphin Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Séraphin Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Séraphin Cordier dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Séraphin Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Séraphin Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 13 bis Rue Séraphin Cordier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Séraphin Cordier par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Séraphin Cordier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 30.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Séraphin Cordier à Douvrin
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Séraphin Cordier est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Douvrin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvrin a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
