18 Route de Baincthun, 62360 Echinghen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Baincthun, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 16.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Baincthun, 62360 Echinghen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Echinghen.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echinghen à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Baincthun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Baincthun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Baincthun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Baincthun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Baincthun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Baincthun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Baincthun dans son marché local
Prix du 18 Route de Baincthun par rapport à la voie
Sur Route de Baincthun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 18 Route de Baincthun se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Baincthun par rapport à Echinghen et à Pas-de-Calais
À Echinghen, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Baincthun se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Echinghen et 15.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Echinghen a baissé de 19.88 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 566 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 715 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 18 Route de Baincthun à Echinghen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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