19 Route de Baincthun, 62360 Echinghen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Baincthun, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Route de Baincthun, 62360 Echinghen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Echinghen.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echinghen à 36 mètres
Ventes au 19 Route de Baincthun
Une vente a été recensée au 19 Route de Baincthun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Baincthun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Baincthun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Baincthun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Baincthun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Baincthun dans son marché local
Prix du 19 Route de Baincthun par rapport à la voie
Sur Route de Baincthun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 19 Route de Baincthun se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Baincthun par rapport à Echinghen et à Pas-de-Calais
À Echinghen, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Baincthun se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Echinghen et -0.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Echinghen a baissé de 19.88 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 566 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 715 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 19 Route de Baincthun à Echinghen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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