1 Route d'Audruicq, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Audruicq, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route d'Audruicq, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Le Mont - Abri à 92 mètres
Ventes au 1 Route d'Audruicq
Une vente a été recensée au 1 Route d'Audruicq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Audruicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Audruicq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Audruicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Audruicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Audruicq dans son marché local
Prix du 1 Route d'Audruicq par rapport à la voie
Sur Route d'Audruicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 1 Route d'Audruicq se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Audruicq par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Audruicq se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -9.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 1 Route d'Audruicq à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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