12 Rue des Platanes, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue des Platanes, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Pauwerstraete à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 808 mètres
Ventes au 12 Rue des Platanes
Les 3 ventes au 12 Rue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Platanes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 12 Rue des Platanes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Platanes par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Platanes se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -0.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 31.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
