13 Rue des Platanes, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Platanes, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Pauwerstraete à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 803 mètres
Ventes au 13 Rue des Platanes
Les 2 ventes au 13 Rue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Platanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 13 Rue des Platanes se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Platanes par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Platanes se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et 6.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 13 Rue des Platanes à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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