11 Rue des Sarts, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sarts, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue des Sarts, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Le Sart à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sarts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sarts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sarts par rapport à la voie
Sur Rue des Sarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 11 Rue des Sarts se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sarts par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sarts se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -2.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 31.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
