3 Rue des Sarts, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sarts, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Sarts, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Le Sart à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sarts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sarts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sarts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sarts par rapport à la voie
Sur Rue des Sarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 Rue des Sarts se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sarts par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sarts se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -8.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 3 Rue des Sarts à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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