2 Rue Merlin, 62224 Équihen-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Merlin, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Merlin, 62224 Équihen-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Équihen-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palézieux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé-Ferdinand Buisson à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Merlin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Rue Merlin se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Merlin par rapport à Équihen-Plage et à Pas-de-Calais
À Équihen-Plage, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Merlin se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Équihen-Plage et 13.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Équihen-Plage a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 2 Rue Merlin à Équihen-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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