4 Rue Merlin, 62224 Équihen-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Merlin, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Merlin, 62224 Équihen-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Équihen-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palézieux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé-Ferdinand Buisson à 356 mètres
Ventes au 4 Rue Merlin
Une vente a été recensée au 4 Rue Merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Merlin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 4 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Rue Merlin se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Merlin par rapport à Équihen-Plage et à Pas-de-Calais
À Équihen-Plage, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Merlin se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Équihen-Plage et 21.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Équihen-Plage a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
