28 Rue du 8 Mai, 62400 Essars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du 8 Mai, 62400 Essars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Essars.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warembourg à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Bachelet à 285 mètres
Ventes au 28 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 28 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du 8 Mai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 28 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 28 Rue du 8 Mai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du 8 Mai par rapport à Essars et à Pas-de-Calais
À Essars, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du 8 Mai se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Essars et -4.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essars a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 28 Rue du 8 Mai à Essars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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