3 Allée des Hénons, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Hénons, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des Hénons, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 6 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 448 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 464 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 464 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 440 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Hénons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Hénons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Hénons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Hénons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Hénons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Hénons par rapport à la voie
Sur Allée des Hénons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 3 Allée des Hénons se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Hénons par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Hénons se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 43.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 3 Allée des Hénons à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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