21 bis Boulevard Bigot Descelers, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Boulevard Bigot Descelers, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.46 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Boulevard Bigot Descelers, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 957 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Boulevard Bigot Descelers
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Boulevard Bigot Descelers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard Bigot Descelers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard Bigot Descelers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Boulevard Bigot Descelers dans son marché local
Prix du 21 bis Boulevard Bigot Descelers par rapport à la voie
Sur Boulevard Bigot Descelers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 21 bis Boulevard Bigot Descelers se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Boulevard Bigot Descelers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Boulevard Bigot Descelers se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 88.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Boulevard Bigot Descelers à Étaples
Le loyer moyen estimé au 21 bis Boulevard Bigot Descelers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
