14 bis Impasse du Bel Air, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Impasse du Bel Air, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 937 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Impasse du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Impasse du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Impasse du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Impasse du Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 14 bis Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 14 bis Impasse du Bel Air se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Impasse du Bel Air par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Impasse du Bel Air se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 81.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Impasse du Bel Air à Étaples
Le loyer moyen estimé au 14 bis Impasse du Bel Air est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
