23 Route de Boulogne, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Boulogne, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Route de Boulogne, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Jaurès - Parking à 96 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 88 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 88 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Boulogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Boulogne dans son marché local
Prix du 23 Route de Boulogne par rapport à la voie
Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 23 Route de Boulogne se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Boulogne par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Boulogne se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Étaples et 16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
