18 Route de Fromessent, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Fromessent, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Route de Fromessent, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Professionnel Saint-Joseph à 292 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 567 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Fromessent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Fromessent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Fromessent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Fromessent, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Fromessent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Fromessent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Fromessent dans son marché local
Prix du 18 Route de Fromessent par rapport à la voie
Sur Route de Fromessent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 18 Route de Fromessent se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Fromessent par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Fromessent se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Étaples et 35.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
