19 Route de Fromessent, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Fromessent, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Route de Fromessent, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Professionnel Saint-Joseph à 339 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 572 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 418 mètres
Ventes au 19 Route de Fromessent
Les 2 ventes au 19 Route de Fromessent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Fromessent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Fromessent, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Fromessent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Fromessent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Fromessent dans son marché local
Prix du 19 Route de Fromessent par rapport à la voie
Sur Route de Fromessent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 19 Route de Fromessent se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Fromessent par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Fromessent se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Étaples et 27.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 19 Route de Fromessent à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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