3 Rue Adolphe Bigot, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adolphe Bigot, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Adolphe Bigot, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 350 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 847 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 847 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 729 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Adolphe Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Adolphe Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Adolphe Bigot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adolphe Bigot dans son marché local
Prix du 3 Rue Adolphe Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 3 Rue Adolphe Bigot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adolphe Bigot par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Adolphe Bigot se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 76.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Adolphe Bigot à Étaples
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Adolphe Bigot est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
