13 Rue Clémence, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clémence, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°13 bis et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Clémence, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 596 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 652 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 652 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 659 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Clémence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clémence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Clémence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Clémence, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clémence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clémence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clémence dans son marché local
Prix du 13 Rue Clémence par rapport à la voie
Sur Rue Clémence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 13 Rue Clémence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clémence par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Clémence se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Étaples et 16.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 13 Rue Clémence à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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