11 b Rue Codron Carlu, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Codron Carlu, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 e mais identique à celui du n°11 d.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Codron Carlu, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 421 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 482 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 596 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Codron Carlu
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Codron Carlu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Codron Carlu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Codron Carlu, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Codron Carlu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Codron Carlu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Codron Carlu dans son marché local
Prix du 11 b Rue Codron Carlu par rapport à la voie
Sur Rue Codron Carlu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 11 b Rue Codron Carlu se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Codron Carlu par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Codron Carlu se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Étaples et 33.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Codron Carlu à Étaples
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Codron Carlu est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 11 b Rue Codron Carlu à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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