3 Rue Codron Carlu, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Codron Carlu, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Codron Carlu, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 385 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 479 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 628 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 185 mètres
Ventes au 3 Rue Codron Carlu
Les 2 ventes au 3 Rue Codron Carlu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Codron Carlu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Codron Carlu, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Codron Carlu dans son marché local
Prix du 3 Rue Codron Carlu par rapport à la voie
Sur Rue Codron Carlu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 Rue Codron Carlu se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Codron Carlu par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Codron Carlu se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 39.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 3 Rue Codron Carlu à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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