5 Rue Codron Carlu, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Codron Carlu, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Codron Carlu, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 400 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 477 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 618 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Codron Carlu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Codron Carlu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Codron Carlu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Codron Carlu, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Codron Carlu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Codron Carlu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Codron Carlu dans son marché local
Prix du 5 Rue Codron Carlu par rapport à la voie
Sur Rue Codron Carlu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 5 Rue Codron Carlu se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Codron Carlu par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Codron Carlu se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Étaples et 22.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 5 Rue Codron Carlu à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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