3 Rue de l'Abbé Brico, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbé Brico, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l'Abbé Brico, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 53 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 988 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 988 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 761 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbé Brico
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbé Brico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Brico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abbé Brico, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Brico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Brico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbé Brico dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbé Brico par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Brico, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Rue de l'Abbé Brico se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbé Brico par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbé Brico se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Étaples et 17.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 3 Rue de l'Abbé Brico à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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