1 Rue de la Mer, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Mer, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 55 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 119 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 119 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 1 Rue de la Mer se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mer par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mer se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Étaples et 35.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Mer à Étaples
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Mer est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
