28 Rue de la Mer, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Mer, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 131 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 182 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 182 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 415 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 269 mètres
Ventes au 28 Rue de la Mer
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Mer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 28 Rue de la Mer se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Mer par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Mer se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Étaples et 33.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Mer à Étaples
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Mer est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 28 Rue de la Mer à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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