45 Rue de la Mer, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 45 Rue de la Mer, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 203 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 258 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 446 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Mer, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 45 Rue de la Mer se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Mer par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Mer se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Étaples et 35.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
