18 Rue des Cheminots, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Cheminots, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Jaurès - Parking à 208 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 233 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 233 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cheminots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 18 Rue des Cheminots se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cheminots par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cheminots se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Étaples et 27.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 18 Rue des Cheminots à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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