Rue des Embruns, 62630 Étaples

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 552 €
de 1 942 € à 3 244 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Embruns, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Embruns

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Prix Rue des Embruns dans son marché local

Prix Rue des Embruns par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais

À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Embruns se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Étaples et 37.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Embruns

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 261 mètres
  • - Étaples - Le Touquet à 829 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 764 mètres
  • - Collège Jean Jaurès à 764 mètres
  • - Lycée professionnel Jules Verne à 451 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 828 mètres
  • - Ecole primaire Rombly à 104 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Embruns

Rue des Embruns est située dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries. Elle compte 3142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au Rue des Embruns à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 380 € (5 %)

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soit 25 %

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