32 Rue des Cheminots, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Cheminots, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 289 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 383 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 383 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 574 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cheminots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 32 Rue des Cheminots se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cheminots par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cheminots se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Étaples et 7.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 32 Rue des Cheminots à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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