34 Rue des Cheminots, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue des Cheminots, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 283 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 393 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 393 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 580 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 318 mètres
Ventes au 34 Rue des Cheminots
Une vente a été recensée au 34 Rue des Cheminots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Cheminots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 34 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 34 Rue des Cheminots se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Cheminots par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Cheminots se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Étaples et 26.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 34 Rue des Cheminots à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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