44 Rue des Cheminots, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue des Cheminots, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 249 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 463 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 463 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 627 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Cheminots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 44 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 44 Rue des Cheminots se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Cheminots par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Cheminots se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Étaples et 32.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
