7 Rue des Cormorans, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Cormorans, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 504 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 694 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 694 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 328 mètres
Ventes au 7 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cormorans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 7 Rue des Cormorans se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cormorans par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cormorans se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 69.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 7 Rue des Cormorans à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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