9 Rue des Cormorans, 62630 Étaples

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 285 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Cormorans, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue des Cormorans, 62630 Étaples

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 518 mètres
- Étaples - Le Touquet à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 704 mètres
- Collège Jean Jaurès à 704 mètres
- Lycée professionnel Jules Verne à 794 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 362 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Cormorans(2 835€)

5 Rue des Cormorans(2 668€)

2 Rue des Cormorans(3 058€)

3 Rue des Cormorans(2 679€)

1 Rue des Cormorans(2 680€)

5 Rue des Cygnes(2 657€)

24 Avenue Roger de Rocquigny(3 268€)

3 Rue des Cygnes(2 704€)

Prix du 9 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 9 Rue des Cormorans se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cormorans par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais

À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cormorans se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 50.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger de Rocquigny, 62630 Étaples(2,332 €)

Rue des Albatros, 62630 Étaples(2,426 €)

Rue des Cygnes, 62630 Étaples(2,461 €)

Rue des Goélands, 62630 Étaples(2,361 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.