2 Rue des Embruns, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Embruns, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
1 niveau - 5 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 262 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 766 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 766 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 831 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 2 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Rue des Embruns se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Embruns par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Embruns se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Étaples et 33.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 2 Rue des Embruns à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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