31 Rue du Four à Chaux, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Four à Chaux, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 359 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 457 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 632 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Four à Chaux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 31 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 31 Rue du Four à Chaux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Four à Chaux par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Four à Chaux se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 48.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Four à Chaux à Étaples
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Four à Chaux est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
