3 Rue du Général Rouyer, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Rouyer, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Général Rouyer, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Route D'hilbert - N° 79 à 153 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1068 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 835 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Rouyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Rouyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Rouyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Rouyer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Rouyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Rouyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Rouyer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Rouyer par rapport à la voie
Sur Rue du Général Rouyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 3 Rue du Général Rouyer se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Rouyer par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Rouyer se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 69.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 3 Rue du Général Rouyer à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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