32 Rue du Moulin, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Moulin, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 896 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 353 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 362 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 362 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 357 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 32 Rue du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Moulin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Étaples et 30.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Moulin à Étaples
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Moulin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 32 Rue du Moulin à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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