1 bis Rue du Port, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Port, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 114 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 605 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 372 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Port
Les 2 ventes au 1 bis Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 1 bis Rue du Port se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Port par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Port se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Étaples et 31.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Port à Étaples
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Port est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
