22 Rue du Rivage, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Rivage, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 122 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 614 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Rivage, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 22 Rue du Rivage se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rivage se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Étaples et 28.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 22 Rue du Rivage à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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