27 Rue du Rivage, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 10.42 % à celui du n°29.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Rivage, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 122 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 606 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Rivage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 27 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 27 Rue du Rivage se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Rivage par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Rivage se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Étaples et 2.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Rivage à Étaples
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Rivage est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 27 Rue du Rivage à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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