29 Rue du Rivage, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Rivage, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 133 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 603 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Rivage, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 29 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 29 Rue du Rivage se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Rivage par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Rivage se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 62.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Rivage à Étaples
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Rivage est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
