1 Rue Gressier de Lagrave, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gressier de Lagrave, affiche un prix moyen de 3 175 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gressier de Lagrave, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 365 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 450 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 625 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 207 mètres
Ventes au 1 Rue Gressier de Lagrave
Les 2 ventes au 1 Rue Gressier de Lagrave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gressier de Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gressier de Lagrave, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gressier de Lagrave dans son marché local
Prix du 1 Rue Gressier de Lagrave par rapport à la voie
Sur Rue Gressier de Lagrave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 1 Rue Gressier de Lagrave se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gressier de Lagrave par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gressier de Lagrave se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Étaples et 41.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gressier de Lagrave à Étaples
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gressier de Lagrave est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
