13 Rue Gressier de Lagrave, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gressier de Lagrave, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue Gressier de Lagrave, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 382 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 444 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 569 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 125 mètres
Ventes au 13 Rue Gressier de Lagrave
Les 2 ventes au 13 Rue Gressier de Lagrave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gressier de Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gressier de Lagrave, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gressier de Lagrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gressier de Lagrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gressier de Lagrave dans son marché local
Prix du 13 Rue Gressier de Lagrave par rapport à la voie
Sur Rue Gressier de Lagrave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 13 Rue Gressier de Lagrave se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gressier de Lagrave par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gressier de Lagrave se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Étaples et -1.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
