22 Rue Gressier de Lagrave, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gressier de Lagrave, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Gressier de Lagrave, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 373 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 436 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 568 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gressier de Lagrave
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gressier de Lagrave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gressier de Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gressier de Lagrave, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gressier de Lagrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gressier de Lagrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gressier de Lagrave dans son marché local
Prix du 22 Rue Gressier de Lagrave par rapport à la voie
Sur Rue Gressier de Lagrave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 22 Rue Gressier de Lagrave se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gressier de Lagrave par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gressier de Lagrave se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Étaples et 9.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
