39 Rue Gressier de Lagrave, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gressier de Lagrave, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°37 mais supérieur de 11.58 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue Gressier de Lagrave, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 411 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 454 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 523 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 50 mètres
Ventes au 39 Rue Gressier de Lagrave
Les 2 ventes au 39 Rue Gressier de Lagrave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gressier de Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gressier de Lagrave, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gressier de Lagrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gressier de Lagrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gressier de Lagrave dans son marché local
Prix du 39 Rue Gressier de Lagrave par rapport à la voie
Sur Rue Gressier de Lagrave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 39 Rue Gressier de Lagrave se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gressier de Lagrave par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gressier de Lagrave se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Étaples et 36.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
