8 Rue Gressier de Lagrave, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gressier de Lagrave, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Gressier de Lagrave, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 364 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 437 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 600 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gressier de Lagrave
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gressier de Lagrave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gressier de Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gressier de Lagrave, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gressier de Lagrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gressier de Lagrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gressier de Lagrave dans son marché local
Prix du 8 Rue Gressier de Lagrave par rapport à la voie
Sur Rue Gressier de Lagrave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 8 Rue Gressier de Lagrave se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gressier de Lagrave par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gressier de Lagrave se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Étaples et 15.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
