6 Rue Gustave Vassal, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave Vassal, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gustave Vassal, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Professionnel Saint-Joseph à 56 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 573 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 54 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 236 mètres
Ventes au 6 Rue Gustave Vassal
Une vente a été recensée au 6 Rue Gustave Vassal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gustave Vassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gustave Vassal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Vassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Vassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave Vassal dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave Vassal par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Vassal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 6 Rue Gustave Vassal se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave Vassal par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gustave Vassal se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Étaples et 40.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gustave Vassal à Étaples
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gustave Vassal est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
